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一戸建ての不動産への投資と入居期間のメリット

不動産の物件は、大きく分けると2種類あります。
集合住宅もしくは一戸建ての物件です。
後者の一戸建ての物件に投資することを検討している方は多いです。
一戸建てには、管理コストに関するデメリットはあります。
戸建ての住宅の場合は、全体的に木造が多いです。
それだけに経年劣化が進みやすいので、適切なメンテナンスは欠かせません。
住み心地が悪くなってしまうと、退去率も高まる可能性があるでしょう。
また物件が古くなってきた時は、修繕しなければなりません。
ですから戸建て住宅の場合は、メンテナンスの費用が高く付いてしまう事も多いです。
しかし一戸建ての場合、入居期間に関するメリットがあります。
マンションの入居者と異なり、全体的にファミリー層が多いです。
単身の方々と比べると、比較的長期に渡って居住し続けてくれる事が多く、長期的な家賃収入が期待できます。
ですから収入の安定性を求めるなら、一戸建ての不動産物件に投資してみると良いでしょう。